반응형 외국인소유조건3 베트남에서 한국인을 더 조심해야 하는 이유… 실제 피해 패턴 총정리 베트남에서 투자하거나 거주하는 한국인들 사이에서는 오래전부터 이런 말이 있습니다. “현지에서는 베트남사람들보다 한국인을 더 조심해야 한다.” 이 말은 단순한 경고가 아니라, 실제 피해 사례를 분석해보면 매우 현실적으로 공감이되실 겁니다.베트남은 언어·법·문화가 한국과 완전히 다르기 때문에, 한국 투자자는 정보를 얻으려고 할 때 ‘한국어 사용 가능자’에게 더 의지하게 됩니다. 하지만 바로 이 부분이 가장 위험한 부분이며, 실제 사기피해의 상당수는 한국인 투자자가 중개인이나 파트너가 “현지에 있는 한국인이어서” 더 쉽게 속는 구조로 이루어집니다.목차1. 한국어 심리 신뢰 기반이 왜 위험한가2. 한국식 직함·경력·가족 배경 활용한 신뢰 남용3. 법적 책임이 사라지는 구조4. 실제로 반복되는 피해 패턴5. 업종.. 2025. 11. 21. 베트남 부동산, 사기 안 당하려면 ‘자격·서류 검증’까지 철저히 해야 한다 베트남 부동산 사기 이야기를 들을 때 대부분은 피해 결과만 떠올립니다. “부킹만 했는데 환불이 안 됐다”, “레드북이 나온다고 해서 샀는데 몇 년째 감감무소식이다” 같은 이야기들입니다. 하지만 구조를 뜯어보면, 마지막까지 피해를 막아주는 것은 결국 중개업자·개발사·계약 서류를 직접 검증했느냐 아니냐에 달려 있습니다.개발사 이름이 무엇인지, 이 한국인 중개인이 그의 주장대로 정말 그 개발사와 계약된 사람인지, 계좌 명의가 누구인지, 서류에 적힌 조건이 실제 법규와 맞는지까지 확인한 투자자와 그렇지 않은 투자자의 결과는 완전히 달라집니다. 문제는 대부분의 한국 투자자가 이 부분까지 하지 못한다는 점입니다.한국인 중개업자의 설명만 믿었다가 어떤 구조로 피해가 발생하는지에 대해서는 현지 한국인 중개업자를 믿었다.. 2025. 11. 20. 베트남 부동산, 한국 중개업자 말만 믿었다가 당하는 피해 2025년 기준으로 베트남 부동산 시장은 여전히 매력적인 투자처이지만, 한국인 투자자 입장에서 가장 위험한 지점은 “누구를 통해 거래하느냐”입니다. 특히 베트남 내 일부 한국인 중개업자들은 정식 자격도 없이, 베트남 현지 지인이나 브로커 네트워크를 이용해 영업을 하면서 자신을 “개발사 바로 아래 F1”, “직영 파트너”, “개발사 공식 세일즈팀”처럼 포장하고 있습니다.문제는 이런 설명이 대부분 사실과 다르다는 점입니다. 그 결과로 계약금·부킹금 환불이 지연되거나, 약속했던 레드북·핑크북 발급이 지연·불이행되고, 심지어는 송금 경로와 관련된 규정을 위반해 수천 달러의 손실로 이어지는 사례가 실제로 발생하고 있습니다.이 글에서는 베트남 부동산을 살 때 한국인 중개업자의 말을 그대로 믿었을 때 어떤 위험이 생.. 2025. 11. 20. 이전 1 다음 반응형
