반응형 호치민부동산2 2025 베트남 부동산 규제 강화｜외국인 아파트·토지·오피스텔 취득 조건 총정리 2025년 들어 베트남 정부가 외국인 부동산 구매 규정을 전면 강화하면서, 현장에서는 계약 무효·레드북 발급 거절·송금 차단과 같은 문제가 실제로 증가하고 있습니다. 외국인 비율 제한을 넘긴 매물, 승인서가 없는 프로젝트, 송금 심사 탈락 등으로 인해 발생하는 손실액은 적게는 수백 달러, 많게는 수천 달러까지 확대되는 사례가 보고되고 있습니다.특히 한국인 투자자의 피해가 꾸준히 증가하고 있어, 단순히 좋아 보이는 아파트를 계약하는 것만으로는 절대 안전한 투자가 되기 어렵습니다. 외국인이 베트남에서 부동산을 구매할 때 확인해야 하는 구매 가능 범위·승인 규정·군사지역 제한·송금 절차·세금 구조·개발사 검증 등을 반드시 이해하셔야 안전하게 투자하실 수 있습니다.아래 내용은 2025년 기준 최신 규정을 반영하.. 2025. 11. 20. 베트남 아파트 수익률, 정말 8% 이상 가능한가? “요즘 베트남 부동산, 특히 호치민과 하노이 아파트 투자로 연 8% 이상 수익률이 가능하다?” 많은 한국 투자자들이 이런 이야기에 관심을 갖습니다. 단순 임대수익률만 따지면 3~4% 수준으로 보이지만, 최근 몇 년간의 급격한 시세 상승과 환율 효과, 그리고 꾸준한 임대 수요를 더하면 이야기가 달라집니다. 2022년 이후 호치민·하노이 주요 지역의 신규 아파트 가격은 최대 30~40% 이상 상승했으며, 교통망 확충과 외국인 투자 확대가 맞물리며 부동산 가치가 빠르게 재평가되고 있습니다.특히 한국인 투자자들에게 베트남은 단순 투자처를 넘어 ‘수익과 거주를 겸할 수 있는 실속형 자산’으로 주목받고 있습니다. 월세 수익뿐 아니라 시세차익과 환차익을 포함한 복합 수익률(ROI) 관점으로 보면, 8%는 충분히 현실.. 2025. 10. 8. 이전 1 다음 반응형
