반응형 하노이부동산2 2025 베트남 부동산 규제 강화｜외국인 아파트·토지·오피스텔 취득 조건 총정리 2025년 들어 베트남 정부가 외국인 부동산 구매 규정을 전면 강화하면서, 현장에서는 계약 무효·레드북 발급 거절·송금 차단과 같은 문제가 실제로 증가하고 있습니다. 외국인 비율 제한을 넘긴 매물, 승인서가 없는 프로젝트, 송금 심사 탈락 등으로 인해 발생하는 손실액은 적게는 수백 달러, 많게는 수천 달러까지 확대되는 사례가 보고되고 있습니다.특히 한국인 투자자의 피해가 꾸준히 증가하고 있어, 단순히 좋아 보이는 아파트를 계약하는 것만으로는 절대 안전한 투자가 되기 어렵습니다. 외국인이 베트남에서 부동산을 구매할 때 확인해야 하는 구매 가능 범위·승인 규정·군사지역 제한·송금 절차·세금 구조·개발사 검증 등을 반드시 이해하셔야 안전하게 투자하실 수 있습니다.아래 내용은 2025년 기준 최신 규정을 반영하.. 2025. 11. 20. 하노이 아파트 투자 가이드｜입지·전매제한·전세 수익률 계산법 베트남 하노이 2025년 1분기 기준 아파트 가격은 전년 대비 29.6% 상승했고, 거래량은 49% 증가했습니다. 특히 신규 분양의 60% 이상이 8천만 VND/m² 이상에서 거래되며, 중산층 이하 주택 공급은 급감하고 있습니다. 이러한 상승세는 단순한 단기적 투기가 아닌, 도시화·인프라 확충·중산층 성장·FDI 확대라는 구조적 요인에 기반하고 있습니다. 전문가들은 하노이가 2040년까지 안정적인 성장세를 유지할 것으로 보고 있으며, 초기 진입자에게는 장기적 과실을 확보할 기회가 되고 있습니다. 목차1. 하노이 아파트 시장 현황과 가격 동향2. 공급 구조와 프리미엄 시장 분석3. 도시 인프라 확장과 지역별 투자 포인트4. 법적 환경과 외국인 투자 규제5. 2040년까지의 장기 투자 시나리오6. 지금 투자.. 2025. 9. 6. 이전 1 다음 반응형
