반응형 전체 글142 캄보디아 범죄단지 실체와 태자그룹 천즈 회장, 그리고 국제사회의 경고 캄보디아 범죄단지 실체와 태자그룹 천지 회장, 그리고 국제사회의 경고작성일: 2025-10-18 · 취재·정리: 360VINA 인사이트전 세계를 뒤덮은 범죄의 중심지, 캄보디아.사기·납치·감금형 범죄가 국가 경제의 한 축이 되었고, 그 배후에는 태자그룹(Prince Group)과 회장 천즈(Chen Zhi)가 있습니다. 국제사회는 이를 ‘초국가적 범죄조직’으로 규정했지만, 캄보디아 정부는 오히려 “우리가 피해자다”라며 적반하장식 대응에 나섰습니다.1️⃣ M네스티 보고서가 폭로한 캄보디아 범죄단지의 실체2023년 6월, 앰네스티 인터내셔널(Amnesty International)은 충격적인 보고서를 발표했습니다. 캄보디아 전역에 사기·납치형 범죄 단지 53곳이 존재하며, 그 안에서 중국인, 일본인, 인도네.. 2025. 10. 18. 베트남 암호화폐 과세 시안 2025 베트남 암호화폐 과세 시안, 한눈에 보는 2025 업데이트입니다. 2025년 9월, 베트남 정부가 디지털·크립토 자산 시장 5년 파일럿을 발표하고 국회가 디지털 기술산업법을 통과시키며 과세체계 설계 기반을 마련했습니다. 본 문서는 베트남 내 거래·보관·양도 수익에 대한 가능한 과세 시나리오와 준비 체크리스트를 정리하여 한국 투자자 관점에서 실무 가이드를 제공합니다.목차1. 2025 법·제도 현황 한눈에 보기 2. 과세대상·과세표준 후보안 정리 3. 원천징수·신고주기·영수증(인보이스) 4. 개인 vs 법인 시나리오 비교 5. 거주자 판정·국외거래·이중과세 6. 2025~2026 로드맵 & 체크리스트※ 본 글은 공개자료를 기반으로 작성된 시안 정리입니다. 실제 시행은 정부 시행령 확정 후 공표됩니다.1. 2.. 2025. 10. 14. 실패 사례로 본 베트남 아파트 투자 주의사항 “계약금만 걸고도 오른다?” 최근 한국 투자자 사이에서 회자되는 말입니다. 하지만 실제로는 전매 제한, 외국인 지분 30% 한도, 오픈카드 미계약 리스크, 임대 수익률 하락 같은 변수가 겹치면 손실이 발생하기 쉽습니다. 본 글은 실패 사례를 축으로 리스크를 유형별로 정리하고, 체크리스트·계약 유의사항·현장 데이터로 사전 방어 전략을 제시합니다.목차전매·외국인 지분 한도(30%)로 생기는 막힘 사례부킹·계약금 환불 분쟁과 허위 중개 리스크수익률 착시: 임대 공실·관리비·세금 누락오프플랜(분양) 지연·스펙 변경·Pink Book 지연과열 구간 진입: 지역·상품·타이밍 선택 실패실패를 줄이는 12가지 체크리스트Q&A근거 자료마무리 및 키워드① 전매·외국인 지분 한도(30%)로 생기는 막힘 사례베트남 아파트는 .. 2025. 10. 9. 호치민 아파트 부킹(예약권) 전매, 수익 가능한가? 요즘 한국 투자자들 사이에서 새롭게 떠오르는 키워드가 있습니다. 바로 ‘부킹(Booking) 분양’입니다.호치민 신규 아파트 시장에서는 ‘계약금’ 이전 단계에서 소액의 예약금(Booking Fee)만 걸어두고 향후 전매 시점에 그 권리를 다른 사람에게 넘겨 수익을 얻는 방식이 조용히 확산되고 있습니다. 마치 콘서트 티켓을 선점해 웃돈을 받고 양도하는 구조와 비슷합니다.이번 글에서는 호치민 부킹 마케팅 시스템의 구조, 예약권 전매의 실제 가능성, 법적 리스크, 그리고 한국 투자자가 활용할 전략을 깊이 있게 분석합니다. 📚 목차1️⃣ 부킹(예약권) 분양이란 무엇인가?2️⃣ 호치민 분양 시장의 변화: 예약 경쟁과 프리세일 열풍3️⃣ 실제 수익 구조와 전매 흐름4️⃣ 법적·제도적 허용 범위5️⃣ 리스크와 유의.. 2025. 10. 8. 베트남 아파트 수익률, 정말 8% 이상 가능한가? “요즘 베트남 부동산, 특히 호치민과 하노이 아파트 투자로 연 8% 이상 수익률이 가능하다?” 많은 한국 투자자들이 이런 이야기에 관심을 갖습니다. 단순 임대수익률만 따지면 3~4% 수준으로 보이지만, 최근 몇 년간의 급격한 시세 상승과 환율 효과, 그리고 꾸준한 임대 수요를 더하면 이야기가 달라집니다. 2022년 이후 호치민·하노이 주요 지역의 신규 아파트 가격은 최대 30~40% 이상 상승했으며, 교통망 확충과 외국인 투자 확대가 맞물리며 부동산 가치가 빠르게 재평가되고 있습니다.특히 한국인 투자자들에게 베트남은 단순 투자처를 넘어 ‘수익과 거주를 겸할 수 있는 실속형 자산’으로 주목받고 있습니다. 월세 수익뿐 아니라 시세차익과 환차익을 포함한 복합 수익률(ROI) 관점으로 보면, 8%는 충분히 현실.. 2025. 10. 8. 한눈에 보는 베트남 국제결혼 절차 + 필요한 서류 리스트 베트남 국제결혼은 단순한 사랑의 결실을 넘어, 두 나라의 법적 절차를 모두 거쳐야 하는 복합적인 과정입니다. 특히 한국과 베트남은 서로 다른 법 체계를 가지고 있어, 서류 준비나 인증 절차에서 예상치 못한 문제가 발생할 수 있습니다. 하지만 미리 준비하면 생각보다 간단하게 진행할 수 있습니다. 본 글에서는 2025년 기준 최신 베트남 국제결혼 절차를 한눈에 정리하고, 각 단계별로 필요한 서류 리스트와 주의사항까지 함께 안내드립니다.최근 한국 내 국제결혼 비중은 꾸준히 증가하고 있으며, 베트남 배우자 비율은 전체의 약 30%를 차지하고 있습니다. 이에 따라 결혼정보회사나 행정사, 법률사무소를 통하지 않고 스스로 준비하는 사례도 늘고 있습니다. 아래에서 공식 절차부터 혼인신고, 번역·공증, 비자 발급까지 전.. 2025. 10. 6. 이전 1 ··· 3 4 5 6 7 8 9 ··· 24 다음 반응형
