반응형 상가임대2 2025 베트남 상가 임대 보증금·선납 사기 실제 사례 7가지 총정리 2025년 기준, 베트남에서 상가 임대를 준비하는 한국인·외국인 사이에서 가장 빈번하게 발생하는 피해는 ‘보증금·선납 사기’다. 특히 하노이·호치민처럼 외국인 상권이 밀집한 지역에서는 건물주·중개인·전대업자가 얽힌 복합 사기 구조가 반복적으로 발생한다. 문제는 이러한 사기들이 겉으로 보기엔 합법적 거래처럼 보이기 때문에, 초기 경험이 없거나 현지 시스템을 잘 모르면 누구나 쉽게 당할 수 있다는 점이다.이번 글은 단순 사례 나열이 아니라, 실제 현장에서 확인된 패턴과 공식 발표 자료, 그리고 한국인 피해 사례들을 토대로 사기 진행 방식 → 왜 당하는지 → 어떻게 피해야 하는지를 순서대로 해석한 전문 가이드다.목차1. 왜 보증금·선납 사기가 증가했는가?2. 사례 1) 보증금 수령 후 잠적3. 사례 2) 핑크.. 2025. 11. 26. 2025 베트남 상가 임대 계약서 함정 12가지│보증금·권리금·위약금 체크포인트 베트남에서 상가 임대를 체결할 때 가장 위험한 오류는 “한국식 감각으로 계약한다”는 점이다. 베트남은 구조·법·시장 관행이 모두 달라서, 계약서 한 줄 때문에 보증금 전체 손실, 선납 월세 추가 요구, 영업 허가 거절 같은 피해가 실제로 발생한다.2024~2025년 외국인 창업자·임차인 피해 사례를 분석해 실무에서 반복되는 ‘12가지 핵심 함정’을 정리했다. 이 체크리스트만 숙지해도 리스크 80% 이상을 피할 수 있다. 📑 목차왜 베트남 상가 임대가 위험한가?상가 임대 계약서 함정 12가지필수 확인 서류 해설상가 비용 구조 해설체크리스트FAQ⚠️ 왜 베트남 상가 임대가 위험한가?한국과 가장 다른 점은 **‘선납 문화’와 ‘오너 구조’**다. 베트남 상가는 월세를 3~12개월 선납하는 것이 일반적이며, .. 2025. 11. 26. 이전 1 다음 반응형
