반응형 외환규제2 2025 베트남 부동산 규제 강화｜외국인 아파트·토지·오피스텔 취득 조건 총정리 2025년 들어 베트남 정부가 외국인 부동산 구매 규정을 전면 강화하면서, 현장에서는 계약 무효·레드북 발급 거절·송금 차단과 같은 문제가 실제로 증가하고 있습니다. 외국인 비율 제한을 넘긴 매물, 승인서가 없는 프로젝트, 송금 심사 탈락 등으로 인해 발생하는 손실액은 적게는 수백 달러, 많게는 수천 달러까지 확대되는 사례가 보고되고 있습니다.특히 한국인 투자자의 피해가 꾸준히 증가하고 있어, 단순히 좋아 보이는 아파트를 계약하는 것만으로는 절대 안전한 투자가 되기 어렵습니다. 외국인이 베트남에서 부동산을 구매할 때 확인해야 하는 구매 가능 범위·승인 규정·군사지역 제한·송금 절차·세금 구조·개발사 검증 등을 반드시 이해하셔야 안전하게 투자하실 수 있습니다.아래 내용은 2025년 기준 최신 규정을 반영하.. 2025. 11. 20. 2025 베트남 송금 심사 강화 – 계좌 패턴·입금 방식 때문에 보류되는 실제 사례 10가지 2025년 베트남은 베트남 중앙은행(SBV)의 외환관리 감독 강화와 은행권의 AML(자금세탁방지) 규정 상향으로 인해, 한국으로 송금하려는 외국인·한국인 근로자·투자자의 송금이 예고 없이 ‘보류(Pending)’ 상태로 장시간 멈추는 사례가 급증하고 있습니다.송금 수수료나 환율 문제가 아니라, **계좌 패턴 자체가 AML 시스템에서 위험 거래로 자동 분류되는 것이 원인**이며, 이런 형태의 보류는 은행 직원도 임의로 풀지 못하는 경우가 많습니다.이번 글은 베트남 현지 은행(VCB·ACB·Techcombank·BIDV) 및 한국계 은행(신한·우리·IBK)에서 실제로 발생하는 ‘보류 사유 10가지’를 실무 기준으로 정리한 것입니다.📑 목차1. 2025년 송금 심사가 강해진 이유2. 계좌 패턴·입금 방식 때.. 2025. 11. 19. 이전 1 다음 반응형
